7 consejos de decorador para vender tu casa más rápido sin gastar nada 

¿Vendes tu apartamento porque la familia crece o cambias de casa cuando los niños se hacen mayores? ¿Tienes que vender rápidamente, pero el día a día no se presta necesariamente a la exigencia de las visitas y tu presupuesto es bajo? No te preocupes, no tiene sentido gastar una fortuna para mostrar tu interior desde su mejor ángulo y crear el favorito del comprador potencial. Un poco de esfuerzo, algunos trucos y tu mejor sonrisa pueden marcar la diferencia. Explicaciones.

¿Cómo vender más rápido?

Actualmente, el mercado inmobiliario es muy competitivo. Los vendedores hacen todo lo posible para atraer a los compradores. Basta con ver los precios de vivienda online que solo cambian en función de la oferta y la demanda. Así que, si quieres vender rápido, vas a tener que empezar por fijar un precio de venta justo. Pero a partir de entonces, será indispensable mejorar la decoración de su interior para que los futuros compradores elijan su casa. Y si aún no sabes el valor de tu casa, haz clic aquí.

Limpiar las ventanas

La luz es un elemento esencial para una visita exitosa, así que no descuides la limpieza de tus ventanas. También puedes pasar algún tiempo limpiando las puertas. Justo antes de las visitas, busca las últimas huellas de los dedos de tus queridos niños pequeños o de la trufa de tu mascota con una sopalina y un producto de vidrio.

Sacar el mejor cubrecama

Un buen cubrecama en las habitaciones aportará un toque limpio y llamará la atención. Un edredón bastante simple y con colores sobrios dará una impresión de bienestar. De este modo, el potencial comprador podrá proyectarse más fácilmente. No te olvides de planchar el cubrecama y, sobre todo, de hacer la cama.

Hacer brillar la cocina

La cocina es un lugar fácilmente invadido por el desorden y la suciedad. Durante el período de visitas, haz una limpieza profunda y luego trata de mantener este estado en la vida diaria. Recuerda limpiar y hacer brillar las placas vitrocerámicas o de inducción. Si tienes frutas hermosas, colócalas en una cesta en la encimera. Esto agregará color y hará que la habitación sea acogedora. Vacía tu fregadero de los platos limpios o sucios. Una esponja para quitar las migas de la mesa también será necesario.

Apostar por las cortinas

Puedes mantener las cortinas nuevas y en buen estado, que aportan color o calor a tu habitación. En cambio, es mejor quitar cortinas viejas o polvorientas (sobre todo de tela blanca): serían del peor efecto durante las visitas. Consejo de última hora: abre las cortinas para que entre la luz.

Resaltar el cuarto de baño

Sin invertir, ya puedes darle un toque fresco con algunos trucos. Primero quita los juguetes de los niños de la bañera, retira la ropa sucia que pueda salir de la cesta y tira los viejos viales de champú. Dobla tus toallas antes de las visitas. Apuesta por un baño sobrio con algunos detalles de color: ropa de baño, vidrio de dientes, caja. El día antes de una visita, puedes blanquear tus juntas de baldosas con una mezcla de vinagre blanco y bicarbonato de sodio para vaporizar y dejar reposar toda la noche antes de enjuagar.

Abrir bien las ventanas

Ahuyentará a los compradores si tu cocina huele a pescado del día anterior, si tu sala de estar huele a tabaco frío, o si la arena del gato huele a su baño. Airear regularmente es una forma sencilla de eliminar los malos olores. Si persisten, prueba los remedios de abuelas, como la taza de vinagre blanco en la cocina, el algodón empapado en aceite esencial debajo de la basura. Ventilar no te exime de cambiar la arena del gato, limpiar el cuenco del perro o tirar la basura!

Despersonalizar el lugar

El potencial comprador tendrá que sentirse como en casa y poder proyectarse. Para ello, deja un mínimo de fotos y guarda las otras durante el tiempo de visitas. Ocultar tus colecciones , muñecas, patos, modelos reducidos, que podrían molestar a los futuros propietarios.